【资金链】星美疯狂扩张后遗症显现 旗舰影院拖欠房租被强制断电

    星美疯狂扩张后遗症显现 旗舰影院拖欠房租被强制断电

11月26日，记者前往金源星美店，发现该店已被商城强制断电，黑漆漆的影院门口，陆续有消费者前来询问“退卡”的情况。

金源星美拖欠房租被断电曾因内部贪腐全员停职金源星美处于商场顶层的黄金地段，无需到达顶楼，在电梯上就能看见硕大的imax标志。

影院门口有四位身着制服的人员坐在小板凳上，一位身材壮硕的中年男人看到记者拍照便前来制止，他不愿承认自己是星美员工，但是强调“金源星美只是暂停营业”。

有意思的是，物业方面似乎并不放心，安排了三位保安在电影院门口站岗，一位保安告诉《证券日报》记者，“物业曾多次通知星美影院搬离，但是对方迟迟没有动作。

”记者注意到，在星美金源店门口，商场物业贴出了一份《重要告知》和一份《关于非法占用场地的告知函》，两份文件除了a4大小的正规版本外，还附带贴了多份放大数倍的版本，远远看去大小与电影海报无异。

从公告的内容来看，金源物业指责星美院线单方面违约，并于11月6日解除了双方签订的《租赁合同》，勒令星美院线于合同解除之日起15日内（即11月21日）返还租赁场地。

具体来看，星美在北京市的5家影院中只剩2家还在营业，在上海市的12家影院中只剩3家开门，深圳市12家影院只剩4家，而广州市的7家影院只存1家开门。

而星美在三四线城市的情况更为惨烈，随意翻看几个城市的影院情况，比如海口市、鞍山市、宝鸡市、赤峰市、常德市、赣州市、桂林市、酒泉市、荆门市、廊坊市等等，均处于非营业状态。

《证券日报》记者从一份内部谈话记录获悉，星美惠州陈江店从今年6月份开始拖欠物业各项费用达38.26万元，物业多次催缴，要求最低支付10万元。

星美常德久光店欠物业房租67.31万元，水电费8.28万元，物业已多次发函催交，并于11月12日强行撤场。

星美天津盛林店拖欠物业费用共计89.24万元，物业催缴无效已于11月10日封店。

值得一提的是，海阳丽达店目前处于停业状态，拖欠物业费用共计39.34万元，而该店于2017年10月1日正式营业。

据记者调查了解，目前星美的离职员工已经按照地区划分，组成多个讨薪团体，同时成立了“北区讨薪群”、“南区讨薪群”、“星美讨薪群”等多个微信讨薪群，人数均在300人以上。

“资金链紧张是从今年6月份开始的”，另一位西南地区的影院经理在接受《证券日报》记者采访时表示，“下半年以来，欠薪、断租的情况频繁发生，最近达到一个高潮，集团方面一直未给出有效的解决方案。

”据介绍，按照票房收入情况，星美内部将影城划分为a、b、c三个等级，a类直营店居多，大多是2016年之前的老店，而b、c类多为2016年、2017年扩张时收购加盟的新店。

回a无望资金链紧张疯狂扩张后遗症显现星美集团旗下拥有两家港股上市公司，即星美控股、星美文化旅游，2015年7月份，星美集团还投资收购了a股上市公司st圣莱，其幕后实控人覃辉曾因成立夜总会天上人间而风光一时。

背景是，国内的大型影投公司大多已登陆a股，根据淘票票专业版app数据显示，2017年，国内院线的市场排名前五位为万达、大地、横店、星美、中影。

根据星美控股最新财报，截至2018年6月份，公司拥有影城数目365家，这一数字在三年前，2015年中报中仅为130家。

今年上半年，星美控股现金及银行存款约为2.07亿港元，流动负债净额约为19.82亿港元。

负债比率为32%，三年前这一数字为25.1%。

根据新京报报道，今年9月份，润运文化2018年非公开发行公司债券项目“中止审核”。

但是，上半年公司电影院业务部分产生收益仅约15.24亿港元，同比下滑14%。

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